4 Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 3 821 € à 6 734 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², inférieur de 19.02 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 4 Allée Bordelaise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000NA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc Bordelais à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 282 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 291 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 751 mètres
- Ecole primaire Jean Cocteau à 258 mètres

Ventes au 4 Allée Bordelaise

Les 0 ventes au 4 Allée Bordelaise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée Bordelaise dans son marché local

Prix du 4 Allée Bordelaise par rapport à la voie

Sur Allée Bordelaise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 644 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 4 Allée Bordelaise se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée Bordelaise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Bordelaise se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux(5,701 €)

Rue du Grand Lebrun, 33800 Bordeaux(5,295 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée Bordelaise

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée Bordelaise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.