3 Allée Corneille, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 206 €

de 3 835 € à 6 040 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Corneille, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 206 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 3 Allée Corneille, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 351 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Moscou à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 845 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 847 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 326 mètres
- Ecole primaire privée Ermitage International School à 155 mètres

Ventes au 3 Allée Corneille

Les 0 ventes au 3 Allée Corneille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Corneille dans son marché local

Prix du 3 Allée Corneille par rapport à la voie

Sur Allée Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 5 289 €/m². Avec un prix moyen de 5 206 €/m², le 3 Allée Corneille se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Corneille par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Corneille se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Mestre, 33800 Bordeaux(4,947 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue des Ecoles, 33800 Bordeaux(4,904 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Corneille

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Corneille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.