23 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 458 €

de 3 360 € à 5 545 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Allée Davezac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°26 et de 4.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 23 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0304 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 453 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1059 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 817 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 603 mètres

Ventes au 23 Allée Davezac

Une vente a été recensée au 23 Allée Davezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 août 2020

840 000 €(4 019 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•209 m²

23 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Davezac dans son marché local

Prix du 23 Allée Davezac par rapport à la voie

Sur Allée Davezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 23 Allée Davezac se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Davezac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Davezac se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Allée Queyret, 33800 Bordeaux(5,014 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Allée Arago, 33800 Bordeaux(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Davezac

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Davezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.