35 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 408 €

de 3 907 € à 5 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Allée Davezac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 408 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°30 et de 0.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 35 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 491 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1080 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 855 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 646 mètres

Ventes au 35 Allée Davezac

Les 0 ventes au 35 Allée Davezac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée Davezac dans son marché local

Prix du 35 Allée Davezac par rapport à la voie

Sur Allée Davezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 408 €/m², le 35 Allée Davezac se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée Davezac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Davezac se situe 11.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.69 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Allée Queyret, 33800 Bordeaux(5,014 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Allée Arago, 33800 Bordeaux(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée Davezac

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Davezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.