8 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 322 €

de 3 361 € à 5 584 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Allée Davezac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°3 et de 8.06 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 8 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000YK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 364 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1007 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 725 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 511 mètres

Ventes au 8 Allée Davezac

Une vente a été recensée au 8 Allée Davezac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 février 2021

400 000 €(3 571 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•112 m²

8 Allée Davezac, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Davezac dans son marché local

Prix du 8 Allée Davezac par rapport à la voie

Sur Allée Davezac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 482 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 8 Allée Davezac se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Davezac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Davezac se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Allée Queyret, 33800 Bordeaux(5,014 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Allée Arago, 33800 Bordeaux(4,677 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Davezac

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Davezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.