4 Allée de l'Orangeraie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 725 €

de 3 616 € à 6 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée de l'Orangeraie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 725 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°5 et de 4.28 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 4 Allée de l'Orangeraie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clemenceau à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 822 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 436 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 235 mètres

Ventes au 4 Allée de l'Orangeraie

Les 0 ventes au 4 Allée de l'Orangeraie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée de l'Orangeraie dans son marché local

Prix du 4 Allée de l'Orangeraie par rapport à la voie

Sur Allée de l'Orangeraie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 4 725 €/m², le 4 Allée de l'Orangeraie se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée de l'Orangeraie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de l'Orangeraie se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.01 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33800 Bordeaux(5,479 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Rue Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée de l'Orangeraie

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée de l'Orangeraie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.