3 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 961 €

de 3 304 € à 4 492 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.58 % à celui du n°4 et de 3.39 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée de la Chenaie, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000YT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 292 mètres
- Caudéran Mérignac à 732 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 830 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 426 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 1053 mètres

Ventes au 3 Allée de la Chenaie

Les 0 ventes au 3 Allée de la Chenaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée de la Chenaie dans son marché local

Prix du 3 Allée de la Chenaie par rapport à la voie

Sur Allée de la Chenaie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 3 Allée de la Chenaie se situe 9.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée de la Chenaie par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée de la Chenaie se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 16.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pasteurines, 33800 Bordeaux(4,348 €)

Rue des Plantes, 33800 Bordeaux(4,400 €)

Rue des Rosiers, 33800 Bordeaux(4,833 €)

Rue du Château, 33800 Bordeaux(4,604 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée de la Chenaie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée de la Chenaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.