25 Allée de Passy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 035 €

de 3 342 € à 5 303 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Allée de Passy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 035 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°23 et de 0.02 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 25 Allée de Passy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000YM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fragonard à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 376 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 700 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 704 mètres

Ventes au 25 Allée de Passy

Les 0 ventes au 25 Allée de Passy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Allée de Passy dans son marché local

Prix du 25 Allée de Passy par rapport à la voie

Sur Allée de Passy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 908 €/m². Avec un prix moyen de 4 035 €/m², le 25 Allée de Passy se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Allée de Passy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Allée de Passy se situe 18.75 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.71 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bleuets, 33800 Bordeaux(4,928 €)

Rue Stéhelin, 33800 Bordeaux(4,358 €)

Biens en vente à proximité du 25 Allée de Passy

Les biens actuellement en vente autour du 25 Allée de Passy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.