2 Allée des Hirondelles, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 095 €

de 4 247 € à 5 977 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée des Hirondelles, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 095 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 2 Allée des Hirondelles, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
2 niveaux - 8 logements - 1 parking - 1234 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000YW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 751 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 576 mètres
- Ecole élémentaire Pins Francs à 515 mètres

Ventes au 2 Allée des Hirondelles

Les 0 ventes au 2 Allée des Hirondelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Hirondelles dans son marché local

Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à la voie

Sur Allée des Hirondelles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 113 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 2 Allée des Hirondelles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Hirondelles par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Hirondelles se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Dominique Maggesi, 33800 Bordeaux(4,633 €)

Rue Gaston Schnegg, 33800 Bordeaux(4,657 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Rue Clerambault, 33800 Bordeaux(4,936 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Hirondelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Hirondelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.