2 Allée du Trident, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 214 €

de 4 115 € à 6 378 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Allée du Trident, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 214 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°1 et de 1.79 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Allée du Trident, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000VH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 85 mètres
- Caudéran Mérignac à 852 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 782 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 530 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 506 mètres

Ventes au 2 Allée du Trident

Une vente a été recensée au 2 Allée du Trident. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2021

593 650 €(5 118 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

2 Allée du Trident, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Trident dans son marché local

Prix du 2 Allée du Trident par rapport à la voie

Sur Allée du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 214 €/m², le 2 Allée du Trident se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Trident par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Trident se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 53.4 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(5,279 €)

Place des Tridons, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Impasse Morton, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.