4 Allée du Trident, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 194 €

de 4 118 € à 6 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Allée du Trident, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 194 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.17 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 4 Allée du Trident, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 3.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000VH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tridons à 71 mètres
- Caudéran Mérignac à 866 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 769 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 513 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 489 mètres

Ventes au 4 Allée du Trident

Les 0 ventes au 4 Allée du Trident constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée du Trident dans son marché local

Prix du 4 Allée du Trident par rapport à la voie

Sur Allée du Trident, le prix moyen des maisons s'établit à 5 282 €/m². Avec un prix moyen de 5 194 €/m², le 4 Allée du Trident se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée du Trident par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Trident se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 52.81 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laporte, 33800 Bordeaux(5,279 €)

Place des Tridons, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Rue de Capeyron, 33800 Bordeaux(4,808 €)

Impasse Morton, 33800 Bordeaux(4,848 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée du Trident

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée du Trident apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.