3 Allée Duc de Sully, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 128 €

de 3 473 € à 6 608 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée Duc de Sully, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 128 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°2 et de 10.26 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 3 Allée Duc de Sully, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000YC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue D'eysines à 272 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 429 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1298 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 507 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 222 mètres

Ventes au 3 Allée Duc de Sully

Les 0 ventes au 3 Allée Duc de Sully constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Duc de Sully dans son marché local

Prix du 3 Allée Duc de Sully par rapport à la voie

Sur Allée Duc de Sully, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 5 128 €/m², le 3 Allée Duc de Sully se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Duc de Sully par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Duc de Sully se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 50.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Falquet, 33800 Bordeaux(4,864 €)

Rue Jean-Baptiste Colbert, 33800 Bordeaux(5,628 €)

Rue des Orangers, 33800 Bordeaux(5,105 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Duc de Sully

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Duc de Sully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.