10 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 347 €

de 4 474 € à 7 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 347 €/m², supérieur de 18.52 % à celui du n°21 et de 18.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 10 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dauphine à 273 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 333 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 328 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 497 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 330 mètres

Ventes au 10 Allée Fabelle

Une vente a été recensée au 10 Allée Fabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juin 2022

1 007 000 €(8 392 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

10 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Fabelle dans son marché local

Prix du 10 Allée Fabelle par rapport à la voie

Sur Allée Fabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 6 347 €/m², le 10 Allée Fabelle se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Fabelle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Fabelle se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Fabelle

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Fabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.