29 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 994 €

de 4 451 € à 5 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 29 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 994 €/m², supérieur de 2.78 % à celui du n°27 et de 0.99 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 29 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 277 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 271 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 512 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 273 mètres

Ventes au 29 Allée Fabelle

Une vente a été recensée au 29 Allée Fabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 octobre 2024

628 990 €(5 469 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

29 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Allée Fabelle dans son marché local

Prix du 29 Allée Fabelle par rapport à la voie

Sur Allée Fabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 994 €/m², le 29 Allée Fabelle se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Allée Fabelle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Allée Fabelle se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 46.93 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 29 Allée Fabelle

Les biens actuellement en vente autour du 29 Allée Fabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.