7 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 664 €

de 4 475 € à 6 538 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 664 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°6 b et de 5.85 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1962,

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À propos du 7 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4.
1 niveau - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000NB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand-Lebrun à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 343 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 339 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 501 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie Grand Lebrun à 341 mètres

Ventes au 7 Allée Fabelle

Une vente a été recensée au 7 Allée Fabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 février 2025

349 000 €(5 540 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•63 m²

7 Allée Fabelle, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Fabelle dans son marché local

Prix du 7 Allée Fabelle par rapport à la voie

Sur Allée Fabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 5 406 €/m². Avec un prix moyen de 5 664 €/m², le 7 Allée Fabelle se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Fabelle par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Fabelle se situe 14.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.64 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Ecole Normale, 33800 Bordeaux(5,408 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue de la Cape, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Fabelle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Fabelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.