2 Allée Ganda, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Allée Ganda, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 1 local - 36 parkings - 1075 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caudéran à 142 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1574 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 471 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 614 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 264 mètres
Ventes au 2 Allée Ganda
Les 7 ventes au 2 Allée Ganda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Ganda dans son marché local
Prix du 2 Allée Ganda par rapport à la voie
Sur Allée Ganda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 2 Allée Ganda se situe 34.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Ganda par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Ganda se situe 13.9 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée Ganda
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Ganda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Allée Ganda
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Bordeaux Metropole
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Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
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