32 Allée Ganda, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 220 €

de 3 343 € à 4 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Allée Ganda, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 220 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°290.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 32 Allée Ganda, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
2 niveaux - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 435 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 639 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 311 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 411 mètres

Ventes au 32 Allée Ganda

Les 0 ventes au 32 Allée Ganda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Allée Ganda dans son marché local

Prix du 32 Allée Ganda par rapport à la voie

Sur Allée Ganda, le prix moyen des maisons s'établit à 4 599 €/m². Avec un prix moyen de 4 220 €/m², le 32 Allée Ganda se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Allée Ganda par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Allée Ganda se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(4,361 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(4,970 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(5,036 €)

Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux(4,860 €)

Biens en vente à proximité du 32 Allée Ganda

Les biens actuellement en vente autour du 32 Allée Ganda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.