7 Allée Ganda, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 201 €

de 3 126 € à 5 231 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Allée Ganda, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 201 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°4 mais supérieur de 8.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 79 logements.

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À propos du 7 Allée Ganda, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 79 logements - 85 parkings - 814 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000NZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudéran Centre à 164 mètres
- Caudéran Mérignac à 1613 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 464 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 608 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 279 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 298 mètres

Ventes au 7 Allée Ganda

Les 0 ventes au 7 Allée Ganda constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Ganda dans son marché local

Prix du 7 Allée Ganda par rapport à la voie

Sur Allée Ganda, le prix moyen des appartements s'établit à 3 627 €/m². Avec un prix moyen de 4 201 €/m², le 7 Allée Ganda se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Ganda par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Ganda se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Laville, 33800 Bordeaux(3,374 €)

Avenue du Général Leclerc, 33800 Bordeaux(3,721 €)

Avenue Louis Barthou, 33800 Bordeaux(3,920 €)

Avenue Saint Amand, 33800 Bordeaux(3,548 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Ganda

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Ganda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.