5 Allée Ganda, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Ganda, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², inférieur de 5.34 % à celui du n°7 et de n°3.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Allée Ganda, 33800 Bordeaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Caudéran à 165 mètres
- - Caudéran Mérignac à 1602 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 469 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 607 mètres
- - Ecole maternelle Paul Lapie à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Lapie à 289 mètres
Ventes au 5 Allée Ganda
Une vente a été recensée au 5 Allée Ganda. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Ganda
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Ganda, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Ganda
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Ganda complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Ganda dans son marché local
Prix du 5 Allée Ganda par rapport à la voie
Sur Allée Ganda, le prix moyen des maisons s'établit à 5 271 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 5 Allée Ganda se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Ganda par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Ganda se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 254 250 € au 5 Allée Ganda à Bordeaux, les frais d'agence moyens sont estimés à 12 713 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 372 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 356 € en assurant vous-même les visites, ou 3 178 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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