8 Allée George Sand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 232 €

de 2 958 € à 5 196 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée George Sand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 232 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Allée George Sand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000YO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Domion à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 341 mètres
- Ecole maternelle Stéhélin à 352 mètres
- Ecole élémentaire Stehelin à 346 mètres

Ventes au 8 Allée George Sand

Les 0 ventes au 8 Allée George Sand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée George Sand dans son marché local

Prix du 8 Allée George Sand par rapport à la voie

Sur Allée George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 232 €/m², le 8 Allée George Sand se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée George Sand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée George Sand se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 24.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Richepin, 33800 Bordeaux(4,366 €)

Rue Perinot, 33800 Bordeaux(4,681 €)

Rue François Coppee, 33800 Bordeaux(4,509 €)

Rue Blanche, 33800 Bordeaux(4,730 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.