1 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 873 €

de 4 192 € à 5 585 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 873 €/m², inférieur de 16.39 % à celui du n°3 et de 0.85 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 1 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 182 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 676 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 720 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 338 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 208 mètres

Ventes au 1 Allée Mermoz

Une vente a été recensée au 1 Allée Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juin 2023

905 450 €(5 659 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•160 m²

1 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée Mermoz dans son marché local

Prix du 1 Allée Mermoz par rapport à la voie

Sur Allée Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 873 €/m², le 1 Allée Mermoz se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée Mermoz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Mermoz se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 1 Allée Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.