8 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 919 €

de 4 340 € à 5 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 919 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 15.6 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 8 Allée Mermoz, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 462 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clinique Bel Air à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 701 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 745 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 321 mètres
- Ecole élémentaire Bel Air à 229 mètres

Ventes au 8 Allée Mermoz

Les 0 ventes au 8 Allée Mermoz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée Mermoz dans son marché local

Prix du 8 Allée Mermoz par rapport à la voie

Sur Allée Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 4 919 €/m², le 8 Allée Mermoz se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée Mermoz par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Mermoz se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 44.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux(4,283 €)

Rue Detrois, 33800 Bordeaux(5,007 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33800 Bordeaux(4,899 €)

Rue Etienne Lhoste, 33800 Bordeaux(4,977 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée Mermoz

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.