22 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 688 €

de 3 203 € à 4 667 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 688 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°20 et de 0.24 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 22 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 224 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 389 mètres
- Caudéran Mérignac à 1006 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 871 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1012 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 493 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 489 mètres

Ventes au 22 Allée Mirabeau

Les 0 ventes au 22 Allée Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Allée Mirabeau dans son marché local

Prix du 22 Allée Mirabeau par rapport à la voie

Sur Allée Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 688 €/m², le 22 Allée Mirabeau se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Allée Mirabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Allée Mirabeau se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.19 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(3,751 €)

Allée Louvois, 33800 Bordeaux(3,413 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(3,535 €)

Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 22 Allée Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Allée Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.