38 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 598 €

de 3 889 € à 6 192 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 38 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 598 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°42 et de 2.56 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 38 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 370 mètres
- Caudéran Mérignac à 991 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 835 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 984 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 502 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 508 mètres

Ventes au 38 Allée Mirabeau

Une vente a été recensée au 38 Allée Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 octobre 2023

794 000 €(4 812 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•165 m²

38 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Allée Mirabeau dans son marché local

Prix du 38 Allée Mirabeau par rapport à la voie

Sur Allée Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 598 €/m², le 38 Allée Mirabeau se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Allée Mirabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée Mirabeau se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Allée Louvois, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 38 Allée Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Allée Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.