48 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 068 €

de 4 175 € à 6 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 48 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 068 €/m²0 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 48 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 366 mètres
- Caudéran Mérignac à 980 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 818 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 973 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 506 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 518 mètres

Ventes au 48 Allée Mirabeau

Les 0 ventes au 48 Allée Mirabeau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 48 Allée Mirabeau dans son marché local

Prix du 48 Allée Mirabeau par rapport à la voie

Sur Allée Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 068 €/m², le 48 Allée Mirabeau se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Allée Mirabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allée Mirabeau se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.1 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Allée Louvois, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 48 Allée Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 48 Allée Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.