7 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 036 €

de 3 220 € à 5 720 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 036 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°10 et de 5.57 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1904,

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À propos du 7 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 6.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etchénique à 416 mètres
- Caudéran Mérignac à 1014 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Combes à 907 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 1042 mètres
- Ecole maternelle Raymond Poincaré à 484 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 472 mètres

Ventes au 7 Allée Mirabeau

Une vente a été recensée au 7 Allée Mirabeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2019

300 000 €(3 191 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•94 m²

7 Allée Mirabeau, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Allée Mirabeau dans son marché local

Prix du 7 Allée Mirabeau par rapport à la voie

Sur Allée Mirabeau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 682 €/m². Avec un prix moyen de 4 036 €/m², le 7 Allée Mirabeau se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Allée Mirabeau par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Allée Mirabeau se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Etchenique, 33800 Bordeaux(4,736 €)

Allée Louvois, 33800 Bordeaux(4,667 €)

Rue Marcelin Berthelot, 33800 Bordeaux(5,353 €)

Rue Jean Grondel, 33800 Bordeaux(5,240 €)

Biens en vente à proximité du 7 Allée Mirabeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Allée Mirabeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.