10 Allée Monge, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 083 €

de 3 795 € à 4 372 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Allée Monge, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 083 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 10 Allée Monge, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 9.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0056 - Feuille 000YI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roland Garros à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pins Francs à 971 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 796 mètres

Ventes au 10 Allée Monge

Les 0 ventes au 10 Allée Monge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Monge dans son marché local

Prix du 10 Allée Monge par rapport à la voie

Sur Allée Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 406 €/m². Avec un prix moyen de 4 083 €/m², le 10 Allée Monge se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Monge par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Monge se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Valéry, 33800 Bordeaux(4,314 €)

Rue Jude, 33800 Bordeaux(4,539 €)

Allée Arago, 33800 Bordeaux(4,677 €)

Allée Davezac, 33800 Bordeaux(4,482 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Monge

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Monge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.