40 Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 274 €

de 3 595 € à 7 050 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 274 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°38 et de 0.21 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 40 Avenue Alsace Lorraine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole Normale à 308 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 422 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 428 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 417 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 401 mètres

Ventes au 40 Avenue Alsace Lorraine

Les 0 ventes au 40 Avenue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 40 Avenue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Avenue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 652 €/m². Avec un prix moyen de 5 274 €/m², le 40 Avenue Alsace Lorraine se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue Alsace Lorraine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Alsace Lorraine se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 55.16 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Famatina, 33800 Bordeaux(5,627 €)

Rue Monneron, 33800 Bordeaux(4,976 €)

Rue Robert d'Ennery, 33800 Bordeaux(5,559 €)

Rue Victor Hugo, 33800 Bordeaux(5,735 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.