15 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 467 € à 4 656 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 15 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°17 et de 3.62 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 15 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 262 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Bel Air à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 871 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 874 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 132 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 108 mètres

Ventes au 15 Avenue Bel Air

Une vente a été recensée au 15 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2019

741 000 €(4 631 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•160 m²

15 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Avenue Bel Air dans son marché local

Prix du 15 Avenue Bel Air par rapport à la voie

Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 15 Avenue Bel Air se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Avenue Bel Air par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Avenue Bel Air se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 23.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Rue Racine, 33800 Bordeaux(4,194 €)

Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux(4,859 €)

Avenue de la République, 33800 Bordeaux(4,865 €)

Biens en vente à proximité du 15 Avenue Bel Air

Les biens actuellement en vente autour du 15 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.