29 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 29 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 310 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Bel Air à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 830 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 841 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 147 mètres
Ventes au 29 Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 29 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 29 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 4 283 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 29 Avenue Bel Air se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue Bel Air par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue Bel Air se situe 21.35 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 14.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 29 Avenue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 29 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 29 Avenue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
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Honoré SAS
Bordeaux 33000
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Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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