55 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Avenue Bel Air, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 18 logements - 17 parkings - 703 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison connue sous le nom de Bourdieu de la Jalle à 425 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Bel Air à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 701 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 720 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 191 mètres
Ventes au 55 Avenue Bel Air
Une vente a été recensée au 55 Avenue Bel Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Avenue Bel Air dans son marché local
Prix du 55 Avenue Bel Air par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 55 Avenue Bel Air se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Avenue Bel Air par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue Bel Air se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Avenue Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Avenue Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
Grisel Immobilier Bordeaux
Bordeaux 33000
25 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
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