31 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 386 €

de 3 908 € à 5 148 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 386 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 376 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 379 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1248 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 225 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 226 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 1082 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 227 mètres

Ventes au 31 Avenue Carnot

Les 0 ventes au 31 Avenue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 386 €/m², le 31 Avenue Carnot se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Carnot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Carnot se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux(4,401 €)

Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux(4,429 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.