72 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 72 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 161 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000OMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison dite Villa Jeanne à 465 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 239 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph de Tivoli à 237 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1178 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph de Tivoli à 235 mètres
Ventes au 72 Avenue Carnot
Les 3 ventes au 72 Avenue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Avenue Carnot dans son marché local
Prix du 72 Avenue Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 426 €/m². Avec un prix moyen de 4 926 €/m², le 72 Avenue Carnot se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Avenue Carnot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Avenue Carnot se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 26.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 72 Avenue Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 72 Avenue Carnot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Herranz Immobilier
bordeaux 33000
196 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Bordeaux 33000
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