9 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 134 €

de 4 233 € à 7 397 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 134 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°7 et de 6.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 9 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2.
3 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000ON

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison dite Villa Jeanne à 428 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1195 mètres
- Collège privé Saint Joseph de Tivoli à 268 mètres
- Lycée général et technologique privé L'Assomption Ste Clotilde à 159 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 993 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Sainte Clotilde à 164 mètres

Ventes au 9 Avenue Carnot

Une vente a été recensée au 9 Avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 novembre 2021

2 344 350 €(8 084 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•290 m²

9 Avenue Carnot, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Carnot dans son marché local

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à la voie

Sur Avenue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 595 €/m². Avec un prix moyen de 6 134 €/m², le 9 Avenue Carnot se situe 9.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Carnot par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Carnot se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 80.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,883 €)

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Rue Marcelin Jourdan, 33800 Bordeaux(5,471 €)

Avenue Félix Faure, 33800 Bordeaux(5,966 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.