74 Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 74 Avenue Charles de Gaulle, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 54 logements - 6 locaux - 64 parkings - 1313 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000MZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bordelais à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie Grand Lebrun à 359 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 367 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 825 mètres
- - Ecole primaire Jean Cocteau à 174 mètres
Ventes au 74 Avenue Charles de Gaulle
Les 10 ventes au 74 Avenue Charles de Gaulle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 74 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 197 €/m². Avec un prix moyen de 4 346 €/m², le 74 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Charles de Gaulle se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 11.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Avenue Charles de Gaulle
Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Charles de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Avenue Charles de Gaulle
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