164 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 816 €

de 3 251 € à 4 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 735 €

de 3 882 € à 6 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 164 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 34.32 % à celui du n°162 et de 6.5 % à celui du n°160 b.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 164 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1996, situé dans le quartier Jean Moulin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0688 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pérès à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 799 mètres
- Lycée général privé Sainte Marie Grand Lebrun à 1100 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 780 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 668 mètres

Ventes au 164 Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 164 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 164 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 164 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 164 Avenue d'Eysines se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 164 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue d'Eysines se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 1.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 164 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.