184 t Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 015 €

de 2 689 € à 3 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 184 t Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 6.57 % à celui du n°182 et de 6.48 % à celui du n°180 b.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 184 t Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 31 parkings - 310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000OC, - Parcelle n°0002 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdun à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 671 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 695 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 493 mètres

Ventes au 184 t Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 184 t Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 184 t Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 184 t Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 184 t Avenue d'Eysines se situe 12.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 184 t Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 184 t Avenue d'Eysines se situe 29.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 22.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 184 t Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 184 t Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.