204 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 750 €

de 2 707 € à 4 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 204 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°204 bis mais supérieur de 0.05 % à celui du n°200.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 204 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 281 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000YB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Racine à 20 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 695 mètres
- Ecole maternelle Saint André à 766 mètres
- Ecole primaire Paul Doumer à 488 mètres

Ventes au 204 Avenue d'Eysines

Une vente a été recensée au 204 Avenue d'Eysines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mars 2022

200 000 €(2 692 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.3 m²

204 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 204 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 204 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 204 Avenue d'Eysines se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 204 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 204 Avenue d'Eysines se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.6 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 204 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 204 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.