226 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 2 836 € à 4 549 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 226 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², supérieur de 20.74 % à celui du n°224 et de 28.94 % à celui du n°222.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 1 local.

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À propos du 226 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 25 logements - 1 local - 12 parkings - 1180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubiras à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 826 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 737 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 384 mètres

Ventes au 226 Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 226 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 226 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 226 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 226 Avenue d'Eysines se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 226 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 226 Avenue d'Eysines se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 8.25 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 226 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 226 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.