238 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 140 €

de 2 639 € à 4 311 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 238 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 140 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°236 mais supérieur de 15.74 % à celui du n°240.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.

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À propos du 238 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 106 logements - 981 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000YE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soubiras à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Saint André à 910 mètres
- Ecole maternelle Pins Francs à 682 mètres
- Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 232 mètres

Ventes au 238 Avenue d'Eysines

Les 0 ventes au 238 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 238 Avenue d'Eysines dans son marché local

Prix du 238 Avenue d'Eysines par rapport à la voie

Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 3 140 €/m², le 238 Avenue d'Eysines se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 238 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 238 Avenue d'Eysines se situe 26.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.28 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Bocage, 33800 Bordeaux(4,703 €)

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Allée Lafayette, 33800 Bordeaux(3,555 €)

Rue Jacques Lemarchand, 33800 Bordeaux(3,166 €)

Biens en vente à proximité du 238 Avenue d'Eysines

Les biens actuellement en vente autour du 238 Avenue d'Eysines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.