256 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 256 Avenue d'Eysines, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 31 parkings - 515 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0365 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clemenceau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint André à 1183 mètres
- - Ecole maternelle Pins Francs à 781 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Ferdinand à 154 mètres
Ventes au 256 Avenue d'Eysines
Les 5 ventes au 256 Avenue d'Eysines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 256 Avenue d'Eysines dans son marché local
Prix du 256 Avenue d'Eysines par rapport à la voie
Sur Avenue d'Eysines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 256 Avenue d'Eysines se situe 25.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 Avenue d'Eysines par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 256 Avenue d'Eysines se situe 39.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 256 Avenue d'Eysines
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 Avenue d'Eysines
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