19 Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 19 Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 86 logements - 156 parkings - 2036 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0075 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000VOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Satie à 55 mètres
- - Caudéran Mérignac à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Clos Montesquieu à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 715 mètres
Ventes au 19 Avenue de la Gare
Les 11 ventes au 19 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 114 €/m², le 19 Avenue de la Gare se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue de la Gare par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue de la Gare se situe 27.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.95 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 19 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 19 Avenue de la Gare
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
bordeaux 33000
4 annonces en vente chez Flatway
Honoré SAS
Bordeaux 33000
33 annonces en vente chez Flatway
Ollin Vision
bordeaux 33000
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