7 Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 349 €

de 2 923 € à 3 919 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 349 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°5 et de 0.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 95 logements.

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À propos du 7 Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Lestonnat-Monséjour 8 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 95 logements - 31 parkings - 1866 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000VO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000VO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lièges à 76 mètres
- Caudéran Mérignac à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Monsejour à 1056 mètres
- Ecole maternelle Clos Montesquieu à 264 mètres
- Ecole élémentaire Raymond Poincaré à 758 mètres

Ventes au 7 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 7 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 janvier 2022

153 000 €(3 529 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•43.36 m²

7 Avenue de la Gare, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 3 398 €/m². Avec un prix moyen de 3 349 €/m², le 7 Avenue de la Gare se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue de la Gare par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de la Gare se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 13.91 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Henri Moreau, 33800 Bordeaux(3,572 €)

Rue Drouot, 33800 Bordeaux(3,204 €)

Rue Erik Satie, 33800 Bordeaux(3,232 €)

Rue Maréchal Foch, 33800 Bordeaux(3,085 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.