206 Avenue de la République, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 206 Avenue de la République, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 43 logements - 2 locaux - 40 parkings - 1119 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000MM, - Parcelle n°0104 - Feuille 000MM, - Parcelle n°0103 - Feuille 000MMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Etchénique à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Combes à 498 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 598 mètres
- - Ecole maternelle Bernard Adour à 444 mètres
- - Ecole élémentaire Bel Air à 246 mètres
Ventes au 206 Avenue de la République
Les 7 ventes au 206 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 206 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 206 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 728 €/m², le 206 Avenue de la République se situe 26.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 206 Avenue de la République par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 206 Avenue de la République se situe 9.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 21.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 206 Avenue de la République
Les biens actuellement en vente autour du 206 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 206 Avenue de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Swan & Co. Immo
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