56 Avenue de la République, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 140 €

de 3 489 € à 4 849 €

Indice de confiance

1/5

Le 56 Avenue de la République, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 140 €/m², inférieur de 9.43 % à celui du n°610.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 56 Avenue de la République, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
1 niveau - 187 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chartreuse de Mirande à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moulin Rouge à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 491 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 489 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 244 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 269 mètres

Ventes au 56 Avenue de la République

Une vente a été recensée au 56 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juin 2022

1 429 900 €(6 244 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•9 pièces9 p•229 m²

56 Avenue de la République, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 56 Avenue de la République dans son marché local

Prix du 56 Avenue de la République par rapport à la voie

Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 140 €/m², le 56 Avenue de la République se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 56 Avenue de la République par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Avenue de la République se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Moulin Rouge, 33800 Bordeaux(3,813 €)

Rue de Pauillac, 33800 Bordeaux(4,307 €)

Rue Pierre Loti, 33800 Bordeaux(3,692 €)

Rue Jules Dugas, 33800 Bordeaux(3,533 €)

Biens en vente à proximité du 56 Avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.