1 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 350 €

de 5 060 € à 8 756 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 350 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°2 et de 0.38 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 1 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Administrative à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé bordeaux international school bis à 408 mètres
- Lycée général privé Bordeaux International School Bis à 407 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 405 mètres
- Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 217 mètres

Ventes au 1 Avenue de Mirande

Une vente a été recensée au 1 Avenue de Mirande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2024

1 490 000 €(6 208 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•240 m²

1 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Mirande dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Mirande par rapport à la voie

Sur Avenue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 350 €/m², le 1 Avenue de Mirande se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Mirande par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de Mirande se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.82 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(5,255 €)

Rue Oscar Balaresque, 33800 Bordeaux(5,708 €)

Rue de l'Hermitage, 33800 Bordeaux(5,664 €)

Rue Jules Ferry, 33800 Bordeaux(4,961 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Mirande

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Mirande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.