13 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 121 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
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À propos du 13 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 31 logements - 61 parkings - 1024 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0070 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 92 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 471 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 209 mètres
Ventes au 13 Avenue de Mirande
Les 8 ventes au 13 Avenue de Mirande constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Mirande dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Mirande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mirande, le prix moyen des appartements s'établit à 4 036 €/m². Avec un prix moyen de 4 121 €/m², le 13 Avenue de Mirande se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Mirande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue de Mirande se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Avenue de Mirande
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue de Mirande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue de Mirande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
France Patrimoine Et Investissements
bordeaux 33000
12 annonces en vente chez Flatway
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