23 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Mirande, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5.
3 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 93 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Administrative à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé bordeaux international school bis à 521 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bordeaux Wilson à 238 mètres
Ventes au 23 Avenue de Mirande
Une vente a été recensée au 23 Avenue de Mirande. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Mirande dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Mirande par rapport à la voie
Sur Avenue de Mirande, le prix moyen des maisons s'établit à 6 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 816 €/m², le 23 Avenue de Mirande se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Mirande par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Mirande se situe 37.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 100.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Mirande
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Mirande apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Mirande
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Grisel Immobilier Bordeaux
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