1 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 747 € à 5 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 608 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 267 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000MX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse de Mirande à 359 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 36 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 362 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 313 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 633 mètres
- Ecole primaire privée Bon Pasteur à 138 mètres

Ventes au 1 Avenue de Mirmont

Les 0 ventes au 1 Avenue de Mirmont constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue de Mirmont dans son marché local

Prix du 1 Avenue de Mirmont par rapport à la voie

Sur Avenue de Mirmont, le prix moyen des appartements s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 1 Avenue de Mirmont se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue de Mirmont par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de Mirmont se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 18.46 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Président Wilson, 33800 Bordeaux(4,210 €)

Rue d'Ormilly, 33800 Bordeaux(4,051 €)

Rue Jules Mabit, 33800 Bordeaux(4,121 €)

Rue Pasteur, 33800 Bordeaux(3,599 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue de Mirmont

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue de Mirmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.