12 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 12 Avenue de Mirmont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chartreuse de Mirande à 320 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Assomption Sainte Clotilde à 404 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 348 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Bon Pasteur à 148 mètres
Ventes au 12 Avenue de Mirmont
Les 2 ventes au 12 Avenue de Mirmont donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Mirmont dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Mirmont par rapport à la voie
Sur Avenue de Mirmont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 671 €/m². Avec un prix moyen de 5 095 €/m², le 12 Avenue de Mirmont se situe 10.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Mirmont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Mirmont se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 49.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Avenue de Mirmont
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de Mirmont apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Avenue de Mirmont
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien Vichy Immobilier
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bordeaux 33000
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